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~相続実務や路線価評価で失敗しないための不動産調査~「都市計画法・建築基準法」

税理士・会計事務所が、相続事案において不動産評価をする場合、

現実的に難しいのが、評価の前提となる「不動産調査」です。

不動産評価ですから、現地を見に行くのは当然のこととしても、
そこで何を確認すべきなのか、すべて把握できている
税理士・会計事務所は少ないものと思います。

不動産評価をする前提として、税理士・会計事務所が
知っておかなければならないのが「都市計画法」と「建築基準法」。

もちろん、不動産鑑定士などの専門家ではないため、
これら法律のすべてを知っている必要はありませんが、
財産評価で必要な知識は身につけておくべきでしょう。

都市計画法や建築基準法の知識がない・足りないがために、
評価をミスしました
、では話になりません。

本セミナーDVDは、税理士・会計事務所専門に不動産のコンサル等を行っている、
ファルベ不動産の石川真樹氏に登壇いただき、
【税理士・会計事務所が知っておくべき】
都市計画法と建築基準法を解説していただいたものです。

不動産評価で失敗しないために・・・

ぜひ、本DVDをご購入ください!

DVDの内容

  • イントロダクション
  • 1. この講座の目的

    2. 財産評価と時価との乖離を知ることの重要性

    3. 貸家及びその敷地(時価)と貸家建付地(財産評価)

    4. 相続において、なぜ不動産調査が必要か

  • 財産評価に必要な都市計画法
  • 1. 都市計画区域等の区域区分

    2. 敷地が異なる用途地域に存するケース

    3. 都市施設(都市計画道路)

  • 財産評価に必要な建築基準法
  • 1. 建築基準法の道路

    2. 接道義務

    3. 接道義務の例外

    4. 条例に制限の付加

    5. 用途制限

    6. 一敷地一建築物の原則

    7. 建蔽率

    8. 容積率

  • 開発行為と開発許可(広大地調査入門)

ダイジェスト動画

講師プロフィール

石川真樹 (いしかわ まき) 株式会社ファルベ 代表取締役
石川真樹 (いしかわ まき)

宮城県石巻市出身。
宮城県石巻高等学校(高校3年時、全国高校ラグビー大会花園出場)、
早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。
1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。
2003年~セミナー事業部最高責任者、2007年~不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。
2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。
これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、
人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。

DVDの詳細

商品名 ~相続実務や路線価評価で失敗しないための不動産調査~
「都市計画法・建築基準法」
講師 石川 真樹
仕様 ・DVD1枚+レジュメ
・DVD1枚+CD3枚+レジュメ
・DVD1枚+動画サイトURL+レジュメ
※CD・動画の収録内容はDVDと同様のものとなっております。
収録日 2017年7月13日
収録時間 約170分
販売価格

DVDのみ 
一般 15,000円(税別)
会員 10,000円(税別)

DVD+CD 
一般 20,000円(税別)
会員 15,000円(税別)
DVD+動画 
一般 20,000円(税別)
会員 15,000円(税別)

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