税務特化型不動産鑑定株式会社 セミナーDVD・動画 ~知っておくとミスを防ぐことができる!~
「誤りやすい土地評価 厳選5事例」 山下太郎税理士事務所 代表 山下太郎 税務特化型不動産鑑定株式会社 セミナーDVD・動画 ~知っておくとミスを防ぐことができる!~
「誤りやすい土地評価 厳選5事例」 山下太郎税理士事務所 代表 山下太郎

評定平均5点(5点満点) 評定平均5点(5点満点)

TOPICS

  • 土地評価の解説+具体的な裁決事例の組み合わせで判断基準が明確!
  • 令和4年4月19日の最高裁判決を誰よりも分かりやすく解説!
  • 利用価値が低下している宅地の10%減額ができるorできないを明示!

MESSAGE

国税の資産税部門に26年、毎年300件以上の土地評価を行っている山下太郎税理士・不動産鑑定士実際にあった【誤りやすい・迷いやすい】5事例を取り上げ、受講者満足度5点満点を獲得したセミナーDVDを発売!

相続税申告の中でも難しい、「相続財産の評価」
その中でも特に評価が難しく、相続税の申告に影響を及ぼすものは土地の評価です。

実際に申告された土地評価の中には、正しく評価された金額よりも高く評価されている事例を多くみかけますが、

この原因としては、

・評価に必要な資料を十分に収集できていない
・評価通達上の減額について理解が不足している

なとが挙げられます。

税理士のみなさんは不動産のプロではありませんが、評価を間違ったではすまないのも現実ではないでしょうか。

そのため土地の評価については常に情報収集をしているという方も多いようです。

本DVDは、元国税で圧倒的な経験を持ち、的確な解説に定評のある山下太郎税理士・不動産鑑定士にご登壇いただき、自身の著書である「特殊・難解な土地評価事例50」の続編の発刊を前に、特に誤りやすい・迷いやすい5事例をピックアップしていただき、

  • 4月19日最高裁判決内容
  • 短い契約期間で貸し付けられている雑種地
  • 他人間で無償返還の届出、相当地代の支払いがある場合の土地
  • 貸家の敷地となっている使用貸借の宅地
  • 利用価値が著しく低下している宅地の評価減が使える場合

について徹底解説していただきました。

メディアでも取り上げられることが多い令和4年4月19日の最高裁判決については、その事案の概要から判決理由の要旨まで丁寧に読み解いていきます。

その他の事例に関しても、国税庁の質疑応答事例や参考裁決を挙げ、かみ砕いてお伝えします。

土地評価の解説のあとに、その根拠として具体的な裁決などを紹介していますので、判断基準が明確になり理解がすすみます。

事例から気をつけるポイントを知ることで、いざという時にミスをしない知識を身につけることができますのでこの機会にぜひ、ご購入ください!

CONTENTS

- DVD内容 -

  • 事例1:相続税対策で収益物件等を購入した場合の通達6項が適用される場合
    (令和4年4月19日最高裁判決)
  • 事例2:短い契約期間で貸し付けられている雑種地の評価
  • 事例3:他人間で無償返還の届出、相当地代の支払いがある場合の土地の評価
  • 事例4:貸家の敷地となっている使用貸借の宅地の評価
  • 事例5:利用価値が著しく低下している宅地の評価減が使える場合

MOVIE

- ダイジェスト動画 -

セミナーのお客様満足度

VOICE

- セミナー受講者の声 -

令和4年4月19日の最高裁判決の解説がわかりやすかった

K・A 様

R4/4/19の最高裁判決の解説がとてもわかりやすかったです。また、実務で悩ましい利用価値が著しく低下している宅地の10%減額ができる場合とできない場合の違いもわかりやすかったです。非常に参考になりました。

PROFILE

- 講師プロフィール -

taro yamashita

山下 太郎

山下太郎税理士事務所 代表
税理士・不動産鑑定士

税理士・不動産鑑定士・1級ファイナンシャルプランニング技能士・宅地建物取引士
立命館大学法学部卒業。大阪国税局で26年間勤務。相続税、贈与税、譲渡所得税等の調査、審理事務を担当するほか、大阪市内、京都市内、滋賀県内の路線価の作成事務を担当。
国税局を退官後は、山下太郎税理士事務所を開業、平成31年に㈱山下税務不動産鑑定を開業。
現在は東京、大阪の大手税理士法人、不動産コンサルティング業者と提携し、相続税申告、相続税対策、不動産評価等の業務を中心に行っている。

DETAILS

- DVDの詳細 -

商品名 ~知っておくとミスを防ぐことができる!~
「誤りやすい土地評価 厳選5事例」
講師 山下 太郎
仕様 ・DVD1枚
・DVD1枚+MP3(音声データ)
・DVD1枚+動画
・動画+MP3(音声データ)
※MP3・動画の収録内容はDVDと同様のものとなっております。
※動画のダウンロードはできません。
収録日 2022年10月18日
収録時間 120分
販売価格 DVD・動画のみ
一般 22,000円(税込)
会員 16,500円(税込)

DVD+MP3
一般 27,500円(税込)
会員 22,000円(税込)

DVD+動画
一般 27,500円(税込)
会員 22,000円(税込)

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