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「誤りやすい不動産評価10連発」〜評価資料入手の重要性とその方法〜

評定平均4.94点(5点満点)

弊社は不動産鑑定会社ですから、税理士さん・会計事務所職員さんから
不動産の評価について数多くの質問を受けています。

正しい不動産評価を行うには、

①不動産に関連する資料の入手
(適正な資料の入手とそれを読み解く力)
②現地での実地調査
③税法以外の不動産関連法律の知識
(都市計画法・建築基準法など)

の3つがすべて揃っていなければできません。

本DVDでは「誤りやすい不動産評価10連発」と題し、
税理士・会計事務所が特に誤りやすい不動産評価の事例を解説します。

※10の内容については、下記トピックをご覧ください

本DVDの講師は、国税での資産税経験26年、
現在は税理士・不動産鑑定士として活躍されている山下太郎氏。

山下税理士・鑑定士は、国税時代の経験もさることながら、
現在も数多くの税理士から不動産評価の質問・相談を受けています。
だからこそ、税理士・会計事務所が特に誤りやすい事例を熟知しているわけです。

当日のご参加者からは、

・資料の入手・収集方法がとても役に立った!
・気をつけるべき評価のやり方がわかった!
・目からウロコかつ大変わかりやすかった!

などのお声をいただきました。

ぜひ、ご購入ください!

DVDの内容

  • 評価資料入手の具体的方法
  • 現地調査の留意点
  • 誤りやすい不動産評価と評価資料の活用方法
    ① 私道負担がある土地の評価
    ② 都市計画道路予定地の評価
    ③ 容積率の違う地域にまたがる土地の評価
    ④ 地上権・地役権の対象となっている土地の評価
    ⑤ アパートとその駐車場敷地の評価単位
    ⑥ セットバック済とセットバックが必要な土地の評価
    ⑦ 市街化と調整区域の境の評価
    ⑧ 倍率地域の土地の評価
    ⑨ 路線価の設定されていない土地の評価
    ⑩ 地積規模の大きな宅地の評価

ダイジェスト動画

セミナー受講者の声

やってきた方針が間違いないことが確認できてよかった

加藤 厚 様
加藤厚税理士事務所/愛知県名古屋市

国税OBの講師の方が、事前に入手している資料等が、自分も使用しているものとほぼ一致していたので、やってきた方針が間違いないことが確認できて良かった。付属の資料は具体的で、大変分かりやすかった。

非常にわかりやすいセミナー

坂口 剛 様
みなと綜合会計事務所/東京都港区

具体的な資料もあって、非常にわかりやすいセミナーでした。

資料の効率的な収集方法が役に立った

匿名希望

資料の効率的な収集方法が役に立った。見落としがちなポイントの説明が解りやすかった。

講師プロフィール

山下太郎(やましたたろう) 山下太郎税理士事務所 代表
山下太郎(やましたたろう)

税理士・不動産鑑定士・1級ファイナンシャルプランニング技能士・宅地建物取引士

立命館大学法学部卒業。 大阪国税局で26年間勤務。相続税、贈与税、譲渡所得税等の調査、審理事務を担当するほか、大阪市内、京都市内、滋賀県内の路線価の作成事務を担当。 国税局を退官後は、山下太郎税理士事務所を開業、平成31年に㈱山下税務不動産鑑定を開業。 現在は東京、大阪の大手税理士法人、不動産コンサルティング業者と提携し、相続税申告、相続税対策、不動産評価等の業務を中心に行っている。

DVDの詳細

商品名 「誤りやすい不動産評価10連発」〜評価資料入手の重要性とその方法〜
講師 山下太郎
仕様 ・DVD1枚+レジュメデータ
・DVD1枚+CD2枚+レジュメデータ
・DVD1枚+動画サイトURL+レジュメデータ
※CD・動画の収録内容はDVDと同様のものとなっております。
収録日 2018年4月10日
収録時間 約104分
販売価格
【通常価格】

DVDのみ
一般 20,000円(税別)
会員 15,000円(税別)
DVD+CD
一般 25,000円(税別)
会員 20,000円(税別)
DVD+動画
一般 25,000円(税別)
会員 20,000円(税別)

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