この度は、弊社サービスにお申込みいただき、誠にありがとうございます。
１時間以内に、ご入力いただいたメールアドレス宛に「自動返信メール」が配信されますので、必ずご確認ください。
こちらにお申込みのお客様はこんな商品も買っています！
【早割期間】3月17日(水)～3月23日(火)【5,500円引き!!】
本セミナーＤＶＤでは、日本でも限られた数しかない
「不動産オークションスキーム」を提供している、
株式会社デューデリ＆ディールの関東統括 風間 輝幸さん・
関西統括 日び 智之さんの２名にご登壇いただき、
税理士が顧問先のために知っておくべき、
「相続税評価額」と「不動産の実売評価額」が異なる背景について、
具体的な売買事例等を交えて徹底解説いたします！
日本は総人口の２０％以上が６５歳となっており、
高齢化社会が今後さらに加速する事は確実ですが・・・
次の段階として「多死社会」に突入することが
危惧されており、日本の死亡者数も年々増え続けて、
付随するように「相続」の問題に直面される方も
増加すると言われております。
特に、税理士・会計士の皆様においては、
クライアントからの「相続」に関するご相談は
増えている状況ではないでしょうか？
「相続税申告」については、
当然、多額の納税資金の準備が必要になります。
特に不動産を相続したケースで、
「相続税の納税資金のため、不動産を売却したい！」
といったご相談も増加傾向にあることが予想されますので、
税理士として、クライアントのためにも、
「相続税評価額」と「実売評価額」の差異について、
正しく理解することは必須と言えるでしょう。
特に、不動産を所有されている顧問先が多い方については、
必ずお役に立てる内容になっています。
相続案件がますます増加する中で、
いつでもクライアント様へ適切なアドバイスが行える様に
ぜひ、ご購入ください！
DVDの内容
[前半] 風間講師
１．資産税特化税理士事務所との取組み事例紹介
（１）大きな取引は雑談から生まれた
（２）実売評価額を知っていたから準備できた相続
（３）不動産コンサルを顧客税務に利用
２．実売評価額を知ることの有用性
（１）評価額通りに売れる不動産・売れない不動産を知る
（２）相続の準備・判断材料に使える
（３）相続発生時スムーズに対応できる
３．不動産取引における税理士の役割
（１）顧客の多方面アドバイザーの地位確立
（２）顧客の次世代とのつながり強化
（３）顧客の緊密性向上
４．相続税評価額と実売評価額の違いが生じる例・注意点
[後半]日び講師
１．理論面
（１）相続税評価 ・・・財産評価基本通達ベース
（２）不動産鑑定評価・・・最有効利用、公示価格との整合性を
取る必要があり、不動産鑑定士の判断
（３）実売価格 ・・・マーケット変化に敏感に反応する。
２．事例
（１）旧広大地（相続税評価額＜実売単価、となる例）
（２）商業性の高い場所に存する土地建物（相続税評価額＜実売単価、となる例）
（３）相続税評価額（路線価ベース）＞実売価格、となる住宅地
（４）借地、底地（相続税評価額、鑑定評価額＞実売価格、となりやすい例）
ダイジェスト動画
講師プロフィール
株式会社デューデリ＆ディール 取締役 コンサルティング事業部長
風間 輝幸（かざま てるゆき）
1998年 ハウスメーカー（三井ハウス）入社
2007年 （株）アイディーユー入社
オークションを活用した不動産売却事業に参加
2010年 （株）デューデリ＆ディールへ転籍
オークションを活用した不動産売却事業を継続
現在に至る。
2007年〜2020年までの不動産オークションをベースとした
売却活動における取扱件数186件、取扱総額約410億円。
株式会社デューデリ＆ディール 取締役 コンサルティング事業部長 宅地建物取引士 不動産鑑定士
日び 智之（ひび ともゆき）
1972年大阪府生まれ。
住友信託銀行（現、三井住友信託銀行）に1996年〜2006年まで10年在籍。
その後、現職の前⾝の会社である株式会社アイディーユーに転職、2009年に
事業譲渡により現職へ移籍在職中に多くの不動産取引（現物不動産取引、不動産M＆A）等
を経験し、不動産業界及び各種の不動産取引実務を熟知する。
現在は相続、事業承継に関連する不動産取引、事業承継（M＆A）等のコンサルティングを主軸に活動中。
【実績】
・不動産投資アドバイザリー業務実績 100億円以上（前職含む）（うち、不動産Ｍ&Ａ：２件）
・相続不動産のコンサルティング実績（売買、コンサル含む）100件以上（現職のみ）
DVDの詳細
| 商品名 | 税理士が知っておくべき相続税評価額と実売価格が異なる訳と、その理論的背景DVD |
|---|---|
| 講師 | 風間 輝幸（かざま てるゆき）/日び 智之（ひび ともゆき） |
| 仕様 |
・DVD1枚+レジュメデータ ・DVD1枚+音声データ+レジュメデータ ・DVD1枚+動画サイトURL+レジュメデータ ・動画サイトURL+音声データ+レジュメデータ ※音声・動画の収録内容はDVDと同様のものとなっております。 |
| 収録日 | ２０２０年９月３日 |
| 収録時間 | １２１分 |
| 販売価格 |
【通常価格】 【早割価格】 DVD・動画のみ 一般 会員 DVD+音声 一般 会員 DVD+動画 一般 会員 |
申込み
■■■重要■■■
会員価格でお申込みの方へ
会員とは「税務特化型不動産質問会」（月額11,000円(税込)・メーリングリスト）の会員を示します。
会員ではないお客様が申し込まれた場合、改めてお申し込み頂く場合がございますので、ご了承ください。
「税務特化型不動産質問会」のお申込みはこちらから。
