税務特化型不動産鑑定株式会社 セミナーDVD・動画 ~社宅家賃・借地権・同族会社を介した取引など~
税理士が見落としがちな適正家賃・地代をめぐる税務と諸問題 井上 幹康井上幹康税理士不動産鑑定士事務所税理士・不動産鑑定士 税務特化型不動産鑑定株式会社 セミナーDVD・動画 ~社宅家賃・借地権・同族会社を介した取引など~
税理士が見落としがちな適正家賃・地代をめぐる税務と諸問題 井上 幹康井上幹康税理士不動産鑑定士事務所税理士・不動産鑑定士

TOPICS

  • 実務経験を積む場がなく、土地評価に苦手意識をお持ちの方必見!
  • 路線価制作に関わった元国税調査官の目線で【土地評価の減額事例】を解説!

MESSAGE

不動産は相続税申告額の約4割を占め、申告するべき財産の中で最も重要な財産です。

財産評価の方法は通達で定められているにもかかわらず、不動産に関しては土地の形状など個別性が強く、評価する税理士の判断が入るため、同一土地の評価額が同じになることは、まずありません。

さらに、評価誤りは税理士の責任となる場合が多いです。

不動産評価には、高度な専門的知識と長い経験が必要ですが、
本DVDでは土地評価の中でも、様々な【減額ができる】土地ばかりを10事例厳選して紹介し、減価要因を見落とすことなく評価する方法を解説いただきました。

講師は、大阪国税局・税務署勤務37年、税理士・不動産鑑定士の東北 篤 氏。

国税局で相続税等の路線価作成、申告審理、調査等を担当する資産税部門に在籍し、退官後は相続税路線価評定のための不動産鑑定評価員や土地精通者として従事している東北氏本人が、

実際に評価した10事例を中心に、必要な資料の取捨選択からその活用方法、実際の評価方法までを伝授。

  • 写真
  • 図面
  • 測定結果データ
  • 路線価図
  • 評価明細書

など講師の経験から裏打ちされた、説得力のある・税務調査に入られないための資料を大公開しています。

評価減が出来るのにしないで申告をしてしまうと、それだけ相続税が高くなるということですので、つまり、知っているか否かで大きな差が出ることになります。

評価減が出来る場合には、見落とすことなく、自信を持って申告ができるようになりますので、
この機会にぜひ、ご購入ください!

● 資料は全163ページ!実際の写真や図面が見やすくわかりやすい!!

CONTENTS

- DVD内容 -

  • 1 不整形地の評価 路線価設定のない旗竿地
  • 2 地積規模の大きな不整形地
  • 3 水路を隔てて評価する宅地
  • 4 無道路地の評価
  • 5 利用価値の著しく低下している宅地
  • 6 角地とは何か
  • 7 二方路線、三方路線等とは
  • 8 私道の評価
  • 9 評価単位が複数ある宅地等
  • 10 造成費の必要な農地の評価

MOVIE

- ダイジェスト動画 -

PROFILE

- 講師プロフィール -

takashi tohoku

東北 篤

税理士・不動産鑑定士

昭和52年 不動産鑑定士第二次試験合格
昭和53年 大阪国税局採用
資産税課、資産評価官、資料調査課等に配属
主に相続税の税務調査や不動産評価に従事
平成24年 国税不服審判所(総括)国税審判官(神戸)
平成25年 大阪国税局調査第二部統括国税調査官
平成26年 泉大津税務署長
平成27年 定年退職
同 年 税理士・不動産鑑定士 開業
平成28年 イーストノース株式会社設立(不動産鑑定評価会社)

■ 著書
第3版 プロが教える 土地評価の要諦 清文社 2020
プロが教える 相続税調査の要諦 清文社 2019
土地評価のための役所調査便覧 清文社 2017

DETAILS

- DVDの詳細 -

商品名 ~減額可能なものを見落とさない!~
「評価減ができる土地評価の厳選10事例」
講師 東北 篤(とうほく たかし)
収録日 2023年3月23日
収録時間 120分
仕様・販売価格 会員 一般
① DVD 16,500円 22,000円
② WEB動画
※メールでURLをお届けします
16,500円 22,000円
①② セット購入 22,000円 33,000円
※価格は全て税込価格です。
※動画の収録内容はDVDと同様のものとなっております。
※動画のダウンロードはできません。

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