地積規模の大きな宅地の評価と広大地評価の見直し業務

2018年の無料会員限定セミナー第1弾!

実務においての盲点となりやすい「地積規模の大きな宅地の評価」のセミナーを会員限定で、無料でご招待致します!

平成30年1月1日から「広大地評価」が廃止され、
「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されました。

適用要件が明確化になり、評価実務がスムーズになることが期待される一方で、
評価が絶対的評価になることで、ますますミスが許されなくなりました。

さらに、広大地における更正の請求が多くなることが予想されます。

本セミナーは、弊社でのセミナー実績も多数、受講者の評価も高い、
株式会社ファルベの石川真樹代表にご登壇いただき
「地積規模の大きな宅地の評価」の評価・適用要件から
更正の請求に絡む広大地評価の見直しを解説していただきます。

〇広大地評価改正の内容
〇地積規模の大きな宅地の評価
〇広大地評価の見直し(更正の請求)

について、詳細に解説いただきます。

ぜひ、ご受講下さい!

トピック

1.広大地改正の趣旨
2.地積規模の大きな宅地の趣旨
(1)地積規模の大きな宅地の評価
(2)適用要件 ~広大地要件との比較
①面積要件
②除外要件(区域区分、用途地域、容積率)
③地区区分要件
(3)広大な市街地農地、市街地山林
(4)広大地に比べ、適用できる土地の範囲はどうなるか
3.地積規模の大きな宅地の評価単位
4.地積規模の大きな宅地の遺産分割
5.広大地評価見直し(更正の請求)
①面積基準の注意点:条例で開発面積基準を別に定めている場合など
②マンション適地要件ほか
(中高層、現に宅地として有効利用されている、既に開発を了している)
③公共公益的施設用地の負担の有無 ~地積規模の大きな宅地の趣旨との比較
④現に宅地として有効利用されている建築物等の敷地
⑤既に開発を了している既に開発を了しているマンション・ビル等の敷地用地

講師プロフィール

石川真樹 (いしかわ まき) 株式会社ファルベ 代表取締役
石川真樹 (いしかわ まき)

宮城県石巻市出身。
宮城県石巻高等学校(高校3年時、全国高校ラグビー大会花園出場)、
早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。
1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。
2003年~セミナー事業部最高責任者、2007年~不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。
2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。
これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、
人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。

開催情報

日時

2018年6月26日(火) 18:00~20:00(開場17:30)

会場

株式会社KACHIELセミナールーム01

〒108-0074 東京都港区高輪3-25-23 京急第2ビル 6階
地図

料金

無料

無料会員ではない方はご参加頂けません。
こちらからご登録の上お申込下さい。

※会員登録が確認できない場合はご参加をお断りさせていただ来ますのでご留意ください。

懇親会

セミナー終了後に講師を囲んでの懇親会を開催します。
希望者のみ セミナー終了後より2時間程度
懇親会参加費別途5,000円(税別)

※事前精算とさせていただきます。
※先着10名となっております。
※喫煙席となっております。

最低開催人数

10名

※最低開催人数に満たなかった場合は開催を中止とし、
お支払い済みの受講料はご返金させていただきますので予めご了承ください。

本セミナーにつきまして

ご参加頂きました方の個人情報につきましては弊社及び、株式会社KACHIELと日本中央研修会の商品やサービスの情報提供を目的として利用させて頂きます。