～税理士から実際に質問・相談があった～「不動産評価の重要・頻出疑問１０選」

本セミナーは、弊社が運営している「不動産質問会」
において、税理士から実際に質問があった項目で、かつ
実務上重要・頻出する疑問点を整理・解説した内容となっています。

本セミナーの講師は、「不動産質問会」の回答者でもある
山下太郎税理士・不動産鑑定士です。

山下税理士・不動産鑑定士は、弊社のセミナーでもすでにお馴染み、
国税での資産税経験２６年、税理士・会計事務所をはじめ、
専門家向けにも多数セミナーの講師として登壇し、
経験のみに頼らない、非常にわかりやすい解説が評判です。

今回取り上げるセミナー内容は、「地積規模の大きな宅地」（旧広大地）という
最新の評価方法から、税理士・会計事務所が判断に悩みやすい「特殊事情」がある土地の評価、
さらには「同族会社絡み」の評価方法まで、まさに実務直結の内容ばかりとなっています。

※実際に取り上げるセミナー内容については、下記のトピック（１０個）をご覧ください

単純に、「こういう質問・相談がありました」という事例紹介ではなく、
実際の質問・相談内容から、汎用性ある知識・知恵を、体系的に解説いただきます。

税務上の不動産評価を行っている税理士・会計事務所にとっては
必須の内容ばかりですので、ぜひご受講ください。

トピック

１　地積規模の大きな宅地の評価　～適用判定の手順～
２　土地建物の価格の按分方法
３　公簿面積と実測面積に差がある場合
４　倍率地域にある宅地比準農地の評価方法
５　建築基準法旧43条但書が適用される土地の評価
６　宅地転用を前提として贈与を受けた農地の評価
７　賃借人が造成を行っている土地の評価
８　同族法人が借りている土地の評価
　（無償返還届出なし、権利金支払いなし、通常地代の場合）
９　共有不動産の解消方法　～交換時の時価について～
10　同族法人への妥当な土地建物の売却価格

講師プロフィール

山下太郎税理士事務所代表
山下太郎（やましたたろう）

税理士・不動産鑑定士・1級ファイナンシャルプランニング技能士・宅地建物取引士

立命館大学法学部卒業。大阪国税局で26年間勤務。相続税、贈与税、譲渡所得税等の調査、審理事務を担当するほか、大阪市内、京都市内、滋賀県内の路線価の作成事務を担当。国税局を退官後は、山下太郎税理士事務所を開業、平成３１年に㈱山下税務不動産鑑定を開業。現在は東京、大阪の大手税理士法人、不動産コンサルティング業者と提携し、相続税申告、相続税対策、不動産評価等の業務を中心に行っている。