土地はただ持っているだけでは、維持費がかかるだけです。
固定資産税・都市計画税・相続税・所得税・・・。

有効活用できれば【有効な税務対策になる】【安定した収入が見込める】などのメリットがあることは、顧問先の土地所有者も充分知っていることでしょう。

しかし、売却しづらい・建てにくいといった活用が難しい土地の活用について問題を抱え、どのように進めていいかわからずに、実際に税理士のみなさんに悩みを打ち明けられることもあると思います。

土地の有効活用は、単純に賃貸建物を建築できればいいという話ではなく、 土地所有者の財産構成や相続全体のことを踏まえて、税務全般と、その後の承継のことなども検討していく必要があります。

また、ハウスメーカーからの提案書に対して意見を求められた際にも、不動産税務の観点を踏まえた的確なアドバイスができれば、顧問先からの信頼度は大きく高まることでしょう。

本ＤＶＤでは、書籍「土地の有効活用と相続・事業承継」を手掛ける、税理士法人エーティーオー財産相談室代表社員 高木 康裕税理士に、土地所有者が相続を考えた時の、土地の有効活用をするメリットや、付随した様々な税務メリットについて解説いただきます。

• 駐車場用地などに賃貸住宅を建築した場合
• 遊休土地を駐車場にする場合
• 老朽化した自宅の売却と資産の組み換え
• 事業用資産の買換えや等価交換特例の減価償却への影響ポイント

といった【１２のケーススタディ】で有効な土地活用の進め方や、問題点、その解決策まで【分かりやすい資料】で具体的に解説。

ご覧いただくことで、持っているだけではプラスを生まない、活用が難しい土地の税金の負担を減らしながら維持していく、有効なアドバイスができるようになります。

ぜひご購入ください！