失敗事例から学ぶ!相続財産に土地が含まれる場合の不動産分割のポイント

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地主や不動産オーナーに関与している税理士にとっては、
遺産(不動産)分割を考えることは非常に厄介な仕事と言えるでしょう。

相続人が多数の不動産を持っており、かつ、生前に相続対策を行うケースで
相続人もしくは、顧問税理士が不動産の知識が欠如していることにより、
どのように分けたら良いのか悩んだり、結果的に揉めたりすることが多々あります。

「できる限り各相続人の意向に沿う分割提案にする」
「相続税評価額をできる限り低くする」
「将来的なトラブルを避ける(共有など)」
「不動産売却時に価格が下がらないようにする」

など、不動産(遺産)分割を考える上で、
重要な要素となっておりますが・・

根本的に不動産知識が無ければ適切なアドバイスが出来ずに、
関与している依頼者に損失が発生してしまう可能性があるのです。

顧問税理士として依頼者が「損」しないように、、
また、無用なトラブルを発生させないために・・

○不動産分割になぜ「不動産知識」が必要か
○不動産分割で【成功・失敗】するケース

など、確実に押さえておくべきと言えるでしょう。

本セミナーでご登壇いただく講師は、
税理士・会計事務所向け不動産のプロ、
株式会社ファルベの石川真樹代表です。

税理士・会計事務所が提案をした結果として、
「相続人の意向通りに遺産分割をしたら、売却時の価格が低かった(低くなった)」
という根本的な問題を中心に、

・不動産知識が足りていなかったことにより、
 遺産(不動産)分割が失敗した事例の考察

・遺産(不動産)分割を失敗しないための事前対策

など、実務に直結する内容を中心にご解説いただきます。

本セミナーの内容を理解すれば、
相続人が損する「可能性」を間違いなく
下げることができる
でしょう

ぜひ、ご受講ください!

トピック

1. 不動産分割になぜ「不動産知識」が必要か
2. 遺産分割で揉める不動産
3. 不動産知識の欠如からみる不動産分割失敗事例
4. 成功する不動産分割
  ① 資産価値を最大化させる不動産分割
  ② 土地有効利用を考慮した不動産分割

講師プロフィール

石川真樹 (いしかわ まき) 株式会社ファルベ 代表取締役
石川真樹 (いしかわ まき)

宮城県石巻市出身。
宮城県石巻高等学校(高校3年時、全国高校ラグビー大会花園出場)、
早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。
1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。
2003年~セミナー事業部最高責任者、2007年~不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。
2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。
これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、
人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。

開催情報

日時

2021年11月26日(金)18:00~20:00(17:30開場)

会場

株式会社KACHIELセミナールーム

東京都港区海岸1-4-22 SNビル 3階
浜松町駅JR北口・大門駅B1出口より徒歩5分
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地図

料金

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